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Investissement immobilier : les avantages de la nue-propriété

Linvestissement immobilier en nue-propriété est particulièrement adapté aux épargnants qui ont un besoin de revenus futur sans besoin de revenus immédiats (préparation de la retraite) et/ou qui souhaitent diminuer leur IFI. Explications

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SCPI en démembrement, placement judicieux pour la retraite

Souscrire des parts de SCPI en démembrement permet de compléter ses revenus à un horizon déterminé en profitant d’une décote au moment de l’achat. Pendant la période transitoire, le nu-propriétaire devra en revanche renoncer aux loyers qui seront perçus par l’usufruitier. Analyse par Jean Pitois, directeur du développement de Perial.

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14 pistes pour investir dans l'immobilier autrement

Investir dans la pierre, les Français adorent. Mais si on peut acheter en dur, on peut aussi s’intéresser à  l’immatériel. A fortiori au moment…

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Assurance vie : mieux transmettre avec une clause bénéficiaire démembrée

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Formule née dans les années 1980, le démembrement de la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance vie est régulièrement mis en avant par les conseillers en gestion de patrimoine. Ce type de montage, qui voit habituellement le conjoint recueillir l’usufruit et les enfants la nue-propriété, a connu son apogée entre 2007 et 2011, en raison notamment d’un impact fiscal très favorable.

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